1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
中央区
149.3万円/㎡
前年比+28.1%
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佃スカイハイツ
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
11,107万円
153.9万円/㎡
6,991
9,735
12,480
15,224
AI査定結果
推定相場価格
11,107万円
153.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,735万円〜12,480万円
134.9万円/㎡〜172.9万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
佃スカイハイツ
10,380万円（143.8万円/㎡）/ 2階 / 72.18㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は100.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 10,380万円 | 143.8万円 | 2階 | 72.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 10,780万円 | 149.3万円 | 2階 | 72.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 10,780万円 | 149.3万円 | 2階 | 72.18㎡ | 2LDK+ | - |
| 2025/05/03 | 6,000万円 | 83.1万円 | 2階 | 72.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 4,999万円 | 106.4万円 | 4階 | 46.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/21 | 3,800万円 | 80.9万円 | 4階 | 46.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,100万円 | 84.8万円 | 6階 | 36.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,990万円 | 84.9万円 | 4階 | 46.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 96.7万円 | 4階 | 72.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/12 | 6,980万円 | 96.7万円 | 4階 | 72.18㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/12/10 | 6,980万円 | 96.7万円 | 4階 | 72.18㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/04 | 4,180万円 | 89.0万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/05 | 4,380万円 | 93.2万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/22 | 4,380万円 | 93.2万円 | 6階 | 46.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,100万円 | 84.8万円 | 6階 | 36.54㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2023/09/04 | 4,350万円 | 92.6万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 87.6万円 | 6階 | 36.54㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は129.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 10,380万円 | 143.8万円 | 72.18㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 8,980万円 | 121.7万円 | 73.77㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/21 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 8,680万円 | 132.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,480万円 | 132.2万円 | 56.56㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 7,999万円 | 147.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グレース浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,280万円 | 111.1万円 | 56.54㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 6,999万円 | 110.3万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 日本橋Habitation 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/12 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 6,980万円 | 113.5万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 7,880万円 | 135.9万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 6,980万円 | 113.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,980万円 | 123.6万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ヴェラハイツ日本橋浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 7,280万円 | 126.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ルックハイツ築地 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 5,880万円 | 108.0万円 | 54.46㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 中銀新川マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 6,980万円 | 125.8万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/14 | シティコープ築地栄寿 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 7,700万円 | 138.3万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/03 | メゾンドール明石 中央区明石町 | 築地駅3分 | 6,700万円 | 115.5万円 | 58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 9,299万円 | 164.1万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 8,980万円 | 128.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/15 | オクトピア湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 6,780万円 | 109.9万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 月島リバーハウスB棟 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 13,490万円 | 176.5万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 勝どき黎明マンション 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 8,580万円 | 123.6万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ワコー月島マンション 中央区月島四丁目 | 月島駅4分 | 9,499万円 | 156.1万円 | 60.86㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | - | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/29 | グリーンコーポ月島 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 7,980万円 | 110.0万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェトワ佃 中央区佃三丁目 | 月島駅2分 | 6,900万円 | 119.5万円 | 57.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、中央区では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は中央区の平均と比較して3.7%割安です。
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都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 10分
2009年築 / 20階建 / 378戸 / SRC造