1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
中央区
133.3万円/㎡
前年比+27.5%
佃スカイハイツ
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
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2階 / 72.18㎡の場合
相場
7,459万円
103.3万円/㎡
5,393
6,770
8,147
9,525
AI査定結果
推定相場価格
7,459万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,770万円〜8,147万円
93.8万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
佃スカイハイツ
6,000万円（83.1万円/㎡）/ 2階 / 72.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 6,000万円 | 83.1万円 | 2階 | 72.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 4,999万円 | 106.4万円 | 4階 | 46.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,800万円 | 80.9万円 | 4階 | 46.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,990万円 | 84.9万円 | 4階 | 46.98㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,100万円 | 84.8万円 | 6階 | 36.54㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は94.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 6,000万円 | 83.1万円 | 72.18㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 村上第4ビル 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 4,899万円 | 81.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/26 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,598万円 | 77.9万円 | 58.99㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 5,480万円 | 94.2万円 | 58.19㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 5,650万円 | 103.9万円 | 54.4㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.11㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,980万円 | 97.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/28 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 5,880万円 | 93.2万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 5,490万円 | 89.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 藤和八丁堀コープII 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅6分 | 6,680万円 | 101.6万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,880万円 | 97.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ライオンズマンション茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 7,480万円 | 92.3万円 | 81.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ルックハイツ築地 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 5,580万円 | 102.5万円 | 54.46㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シティコープ築地栄寿 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 5,780万円 | 103.8万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/10 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 6,280万円 | 98.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 月島リバーハウスB棟 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 7,780万円 | 101.8万円 | 76.44㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/20 | フジマンションウィスタリア 中央区勝どき一丁目 | 勝どき駅1分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 勝どき黎明マンション 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 6,699万円 | 96.5万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 秀和月島レジデンス 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 5,680万円 | 98.4万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、中央区では27.5%上昇しています。