佃スカイハイツ

  • 東京都中央区佃二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
4,980万円
106.0万円/㎡
相場
5,265万円
112.1万円/㎡
3,030
4,520
6,010
7,500
AI査定結果
推定相場価格
5,265万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,520万円〜6,010万円
96.2万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
佃スカイハイツ
4,980万円（106.0万円/㎡）/ 1階 / 46.98㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は106.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/144,980万円106.0万円1階 46.98㎡ 1R南西
2026/03/144,980万円106.0万円1階 46.98㎡ 1R-
2026/03/059,980万円138.3万円2階 72.18㎡ 2LDK南西
2026/03/025,280万円112.4万円1階 46.98㎡ 1R南西
2026/02/149,980万円138.3万円2階 72.18㎡ 2LDK+-
2026/02/0610,380万円143.8万円2階 72.18㎡ 2LDK南西
2026/02/0210,380万円143.8万円2階 72.18㎡ 2LDK+-
2026/01/2710,780万円149.3万円2階 72.18㎡ 2LDK南西
2025/12/1410,780万円149.3万円2階 72.18㎡ 2LDK+-
2025/05/036,000万円83.1万円2階 72.18㎡ 1LDK南西
2024/06/304,999万円106.4万円4階 46.98㎡ 2DK南東
2024/04/233,800万円80.9万円4階 46.98㎡ 2DK南東
2024/03/113,990万円84.9万円4階 46.98㎡ 2DK南東
2024/03/113,100万円84.8万円6階 36.54㎡ 1DK南東
2023/12/266,980万円96.7万円4階 72.18㎡ 2SLDK南
2023/12/126,980万円96.7万円4階 72.18㎡ 2LDK+S北西
2023/12/106,980万円96.7万円4階 72.18㎡ 2LDK-
2023/12/044,180万円89.0万円2階 46.98㎡ 2DK南西
2023/11/054,380万円93.2万円2階 46.98㎡ 2DK南西
2023/10/303,100万円84.8万円6階 36.54㎡ 2DK南東
2023/10/224,380万円93.2万円6階 46.98㎡ 2DK南東
2023/09/044,350万円92.6万円2階 46.98㎡ 2DK南西
2023/08/243,200万円87.6万円6階 36.54㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
佃スカイハイツ
中央区佃二丁目
月島駅3分 4,980万円106.0万円46.98㎡1R1階 / 8階建 南西1979年38戸SRC
2024/05/16ウェルシャン築地
中央区湊三丁目
新富町駅3分 2,980万円83.0万円35.91㎡1DK3階 / 9階建 東1978年34戸SRC
2023/12/17日興パレス日本橋
中央区新川一丁目
八丁堀駅5分 3,980万円91.9万円43.33㎡1LDK10階 / 11階建 南東1980年30戸SRC
2024/06/26ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 4,280万円100.1万円42.74㎡1LDK5階 / 10階建 南東1980年43戸SRC
2026/02/27リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,477万円107.0万円41.85㎡1LDK5階 / 11階建 北東1980年48戸SRC
2024/10/19オーヒロローズハイツ
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 4,799万円82.5万円58.2㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年27戸SRC
2024/12/04横山町ダイカンプラザ
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅2分 4,780万円105.6万円45.27㎡1LDK9階 / 9階建 南西1981年34戸RC
2024/11/07ヴィップ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 3,980万円95.9万円41.49㎡1LDK8階 / 11階建 東1981年30戸SRC
2025/12/26ヴェルドミール柳橋
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅4分 4,880万円113.8万円42.88㎡2DK3階 / 7階建 東1978年24戸RC
2026/03/14パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 3,799万円96.4万円39.4㎡1LDK3階 / 8階建 南西1980年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、中央区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は中央区の平均と比較して20.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
中央区
133.1万円/㎡
前年比+15.5%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名佃スカイハイツ
所在地東京都中央区佃二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分
築年月1979年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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